Degnemose Allé 29B, st. 4

Ejerlejlighed · 33 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 33 m², 1 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1925
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 470 m²
Bebygget areal: 237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.960 kr/m².2.316.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDegnemose gns: 40.746 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-21,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.616.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,80 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 899.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.616.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2020feb.Ejerskifte899.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemose Allé 29B, st. 3 2700 Brønshøj	35 m²	0 m	09-03-2026	1.895.000 kr.	54.143 kr./m²
Degnemose Allé 29B, 1. 3 2700 Brønshøj	35 m²	0 m	29-04-2025	1.695.000 kr.	48.429 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. th 2700 Brønshøj	58 m²	210 m	30-06-2027	3.165.000 kr.	54.569 kr./m²
Degnemose Allé 9, 1. th 2700 Brønshøj	58 m²	210 m	14-10-2026	3.165.000 kr.	54.569 kr./m²
Degnemose Allé 16, 3. th 2700 Brønshøj	65 m²	168 m	03-03-2025	3.227.000 kr.	49.646 kr./m²
Degnemose Allé 11, 2. th 2700 Brønshøj	65 m²	196 m	21-10-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Brønshøjvej 73, st. th 2700 Brønshøj	34 m²	800 m	04-05-2026	2.200.000 kr.	64.706 kr./m²
Brønshøjvej 73, st. th 2700 Brønshøj	34 m²	800 m	01-09-2025	1.701.000 kr.	50.029 kr./m²
Frederikssundsvej 227, 1. 226. 2700 Brønshøj	37 m²	1,2 km	19-10-2026	1.695.000 kr.	45.811 kr./m²
Frederikssundsvej 194, 3. 3 2700 Brønshøj	39 m²	956 m	01-10-2025	1.920.000 kr.	49.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu