Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Birkevej 9

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
823 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.712 kr/m².1.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 7.908 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden apr. 2022
65k6,9M13,7M20,5M27,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.062.125 kr.Markedet · 1992264.600 kr.Markedet · 1993279.000 kr.Markedet · 1994575.640 kr.Markedet · 1995567.960 kr.Markedet · 1996359.400 kr.Markedet · 1997753.120 kr.Markedet · 1998572.520 kr.Markedet · 1999762.480 kr.Markedet · 20001.085.760 kr.Markedet · 2001440.160 kr.Markedet · 20024.897.080 kr.Markedet · 2003434.400 kr.Markedet · 2004850.320 kr.Markedet · 2005760.800 kr.Markedet · 2006848.280 kr.Markedet · 2007826.800 kr.Markedet · 20081.206.720 kr.Markedet · 2009946.080 kr.Markedet · 20101.017.000 kr.Markedet · 2011747.120 kr.Markedet · 2012888.480 kr.Markedet · 2013841.080 kr.Markedet · 20142.481.960 kr.Markedet · 2015384.000 kr.Markedet · 2016892.800 kr.Markedet · 2017444.480 kr.Markedet · 2018710.520 kr.Markedet · 2019344.160 kr.Markedet · 2020574.800 kr.Markedet · 20211.176.960 kr.Markedet · 20221.335.360 kr.Markedet · 2023566.040 kr.Markedet · 20241.003.800 kr.Markedet · 20252.251.080 kr.Markedet · 20261.732.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²86 m03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²44 m28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Birkevej 10
6623 Vorbasse		98 m²30 m24-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²43 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²26 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²64 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²293 m30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Parkvej 22
6623 Vorbasse		116 m²384 m20-04-20261.450.000 kr.12.500 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²605 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²834 m30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden