Tranevej 11, 6500 Vojens — Villa · 153 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.423 kr/m².1.166.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 9.172 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.224 kr/m²+11,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.137.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 28 6500 Vojens	193 m²	62 m	13-02-2024	1.235.000 kr.	6.399 kr./m²
Mågevej 2 6500 Vojens	151 m²	182 m	01-05-2026	875.000 kr.	5.795 kr./m²
Klydevej 4 6500 Vojens	151 m²	215 m	27-11-2025	1.555.000 kr.	10.298 kr./m²
Fuglesøvej 24 6500 Vojens	153 m²	333 m	08-09-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Hejrevej 11 6500 Vojens	153 m²	383 m	14-01-2025	586.000 kr.	3.830 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	393 m	14-07-2026	1.245.000 kr.	8.191 kr./m²
Glentevej 3 6500 Vojens	152 m²	393 m	12-11-2023	1.195.000 kr.	7.862 kr./m²
Ørnevej 7 6500 Vojens	155 m²	358 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	9.355 kr./m²
Høgevej 10 6500 Vojens	151 m²	483 m	11-06-2025	675.000 kr.	4.470 kr./m²
Klydevej 16 6500 Vojens	162 m²	251 m	11-03-2026	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu