Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Klostergårdsvej 18, 2. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2463 m²
Bebygget areal
821 m²
Udestue
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.416 kr/m².2.845.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostergårdsvej gns: 30.238 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 35.557 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.383.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostergårdsvej 12, 2. th
3500 Værløse		96 m²60 m01-08-20242.800.000 kr.29.167 kr./m²
Klostergårdsvej 18, 1. th
3500 Værløse		93 m²0 m05-03-20252.725.000 kr.29.301 kr./m²
Klostergårdsvej 14, st. th
3500 Værløse		93 m²40 m30-06-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²
Klostergårdsvej 16, 1. th
3500 Værløse		105 m²22 m29-04-20252.995.000 kr.28.524 kr./m²
Klostergårdsvej 14, 1. tv.
3500 Værløse		105 m²40 m26-04-20263.175.000 kr.30.238 kr./m²
Bavnehøj Park 21, 1. th
3500 Værløse		96 m²166 m30-11-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Bavnehøj Park 27, st. th
3500 Værløse		96 m²196 m16-09-20252.895.000 kr.30.156 kr./m²
Bavnehøj Park 30, 1. tv
3500 Værløse		94 m²155 m13-11-20242.695.000 kr.28.670 kr./m²
Ryetvej 29, st. mf
3500 Værløse		96 m²333 m10-11-20242.450.000 kr.25.521 kr./m²
Bavnehøj Park 29, st. th
3500 Værløse		94 m²168 m03-07-20242.695.000 kr.28.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden