Ved Diget 14

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.230 kr/m².1.385.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 8.819 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-37,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
4Vores vurdering1.531.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,99 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
3. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2020aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
2010Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Diget 4 7430 Ikast	133 m²	103 m	13-05-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Ved Diget 10 7430 Ikast	138 m²	45 m	21-06-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Ved Grønningen 12 7430 Ikast	139 m²	97 m	22-04-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Bøge Alle 1 7430 Ikast	137 m²	248 m	22-05-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Bøge Alle 11 7430 Ikast	138 m²	245 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Ved Grønningen 8 7430 Ikast	127 m²	83 m	09-12-2023	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Linde Alle 17 7430 Ikast	136 m²	417 m	27-11-2024	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Bygtoften 15 7430 Ikast	134 m²	554 m	29-09-2025	1.460.000 kr.	10.896 kr./m²
Ved Grønningen 6C 7430 Ikast	142 m²	138 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	8.451 kr./m²
Vestre Alle 30 7430 Ikast	130 m²	592 m	17-03-2025	1.630.000 kr.	12.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu