Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Færøvej 94

Villa · 149 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.906 kr/m².2.379.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+57,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.099.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden mar. 2019
296k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.550.000 kr.30. jun. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat3.099.102 kr.Markedet · 1992556.068 kr.Markedet · 1993498.554 kr.Markedet · 1994645.170 kr.Markedet · 1995600.321 kr.Markedet · 1996567.094 kr.Markedet · 1997840.211 kr.Markedet · 1998715.945 kr.Markedet · 1999863.008 kr.Markedet · 20001.037.040 kr.Markedet · 2001857.495 kr.Markedet · 20021.140.744 kr.Markedet · 20031.105.729 kr.Markedet · 20041.247.726 kr.Markedet · 20051.347.258 kr.Markedet · 20061.262.477 kr.Markedet · 2007899.662 kr.Markedet · 20081.714.692 kr.Markedet · 20091.692.640 kr.Markedet · 20101.715.735 kr.Markedet · 2011894.298 kr.Markedet · 20121.396.875 kr.Markedet · 20131.137.168 kr.Markedet · 2014582.739 kr.Markedet · 2015894.894 kr.Markedet · 2016989.807 kr.Markedet · 2017954.643 kr.Markedet · 20181.300.919 kr.Markedet · 20191.162.349 kr.Markedet · 20201.396.875 kr.Markedet · 20211.549.451 kr.Markedet · 20221.632.146 kr.Markedet · 20231.771.908 kr.Markedet · 20241.927.017 kr.Markedet · 20251.717.225 kr.Markedet · 20261.537.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 78
4293 Dianalund		149 m²87 m16-09-20253.195.000 kr.21.443 kr./m²
Færøvej 31
4293 Dianalund		150 m²190 m16-11-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Færøvej 34
4293 Dianalund		149 m²312 m26-10-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Færøvej 92
4293 Dianalund		159 m²25 m27-07-20253.195.000 kr.20.094 kr./m²
Færøvej 23
4293 Dianalund		157 m²223 m29-04-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Færøvej 72
4293 Dianalund		135 m²158 m07-05-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Rugvænget 24
4293 Dianalund		148 m²670 m07-11-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Rugvænget 19
4293 Dianalund		145 m²726 m08-01-20251.685.000 kr.11.621 kr./m²
Ventemøllevej 22
4293 Dianalund		147 m²921 m29-04-20241.430.000 kr.9.728 kr./m²
Fyrrevænget 21
4293 Dianalund		150 m²1,0 km22-11-20231.625.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden