Møllegårdsvej 8, Endrup

Villa · 163 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 24.208 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 24208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EndrupMedian pris/m² for villa i Endrup (6740, sidste 24 mdr.): 8.992 kr/m² × 163 m².1.465.696 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)24208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.547.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,04 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.547.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannesvej 1, Vejrup 6740 Bramming	164 m²	1,6 km	06-05-2025	2.298.000 kr.	14.012 kr./m²
Bygaden 84, Endrup 6740 Bramming	180 m²	898 m	07-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Bygaden 44, Endrup 6740 Bramming	136 m²	649 m	23-09-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Størsbølvej 11, Endrup 6740 Bramming	156 m²	1,9 km	05-02-2025	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Bygaden 7, Endrup 6740 Bramming	131 m²	783 m	02-06-2026	1.000.000 kr.	7.634 kr./m²
Bygaden 68C, Endrup 6740 Bramming	124 m²	659 m	20-01-2025	1.115.000 kr.	8.992 kr./m²
Bygaden 25, Endrup 6740 Bramming	209 m²	602 m	16-12-2025	1.415.000 kr.	6.770 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå 6740 Bramming	166 m²	2,8 km	05-12-2023	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	3,3 km	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	4,2 km	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu