Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Hovmarken 27, Skellerup

Villa · 206 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SkellerupMedian pris/m² for villa i Skellerup (5540, sidste 24 mdr.): 7.556 kr/m² × 206 m².1.556.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 1988. Signaler: BBR ombygning 1988 (38 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2020 på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.008.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden apr. 2020
138k694k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.000.000 kr.8. feb. 20221.105.000 kr.9. feb. 20221.105.000 kr.14. maj 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.008.077 kr.Markedet · 1992804.430 kr.Markedet · 1993682.272 kr.Markedet · 1994777.444 kr.Markedet · 1995791.452 kr.Markedet · 1996663.526 kr.Markedet · 1997992.508 kr.Markedet · 19981.033.708 kr.Markedet · 19991.021.554 kr.Markedet · 20001.336.528 kr.Markedet · 20011.167.196 kr.Markedet · 20021.423.666 kr.Markedet · 20031.436.232 kr.Markedet · 20041.425.520 kr.Markedet · 20051.384.938 kr.Markedet · 20061.476.402 kr.Markedet · 20072.270.120 kr.Markedet · 20081.966.270 kr.Markedet · 20091.386.174 kr.Markedet · 20101.566.836 kr.Markedet · 20112.164.854 kr.Markedet · 20121.304.598 kr.Markedet · 20131.252.686 kr.Markedet · 2014936.888 kr.Markedet · 20151.386.174 kr.Markedet · 20161.080.470 kr.Markedet · 20171.535.318 kr.Markedet · 20181.602.268 kr.Markedet · 20191.341.060 kr.Markedet · 20201.440.352 kr.Markedet · 20211.879.338 kr.Markedet · 20221.931.250 kr.Markedet · 20232.273.004 kr.Markedet · 20241.828.662 kr.Markedet · 20251.658.712 kr.Markedet · 20262.083.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
8. feb. 2022 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
9. feb. 2022 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.100.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • feb.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1980jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmarken 8, Skellerup
5540 Ullerslev		107 m²162 m24-06-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Balsgyden 8, Skellerup
5540 Ullerslev		219 m²1,3 km05-06-20242.895.000 kr.13.219 kr./m²
Skellerup Byvej 29
5540 Ullerslev		246 m²303 m13-07-20253.200.000 kr.13.008 kr./m²
Pårupvej 4, Skellerup
5540 Ullerslev		152 m²261 m25-06-20241.245.000 kr.8.191 kr./m²
Bytoften 10, Skellerup
5540 Ullerslev		146 m²207 m19-12-20241.025.000 kr.7.021 kr./m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²2,5 km16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Bytoften 14, Skellerup
5540 Ullerslev		136 m²176 m27-08-20241.275.000 kr.9.375 kr./m²
Rosenvænget 11
5540 Ullerslev		206 m²3,1 km11-09-20252.025.000 kr.9.830 kr./m²
Kirkeskov 1
5540 Ullerslev		169 m²1,7 km17-10-20241.790.000 kr.10.592 kr./m²
Højbjergvej 5C, Skellerup
5540 Ullerslev		126 m²172 m16-05-2024900.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden