Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Randlevvej 29

Villa · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.438 kr/m².3.216.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.248.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,38 pct. siden apr. 2022
274k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20223.750.000 kr.I dag · vores estimat3.248.090 kr.Markedet · 1992794.995 kr.Markedet · 1993928.760 kr.Markedet · 1994881.950 kr.Markedet · 1995848.160 kr.Markedet · 1996901.325 kr.Markedet · 1997892.490 kr.Markedet · 1998937.905 kr.Markedet · 19991.315.020 kr.Markedet · 20001.282.160 kr.Markedet · 20011.248.990 kr.Markedet · 20021.425.070 kr.Markedet · 20031.431.425 kr.Markedet · 20041.404.610 kr.Markedet · 20051.709.960 kr.Markedet · 20061.791.645 kr.Markedet · 20071.860.310 kr.Markedet · 20082.106.605 kr.Markedet · 20092.305.160 kr.Markedet · 20101.988.495 kr.Markedet · 20111.957.030 kr.Markedet · 20121.636.955 kr.Markedet · 20131.953.000 kr.Markedet · 20141.073.685 kr.Markedet · 20151.599.445 kr.Markedet · 20161.660.670 kr.Markedet · 20171.871.935 kr.Markedet · 20181.978.110 kr.Markedet · 20192.167.365 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.568.195 kr.Markedet · 20223.465.800 kr.Markedet · 20232.621.360 kr.Markedet · 20243.061.715 kr.Markedet · 20252.968.560 kr.Markedet · 20263.206.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randlevvej 24
8300 Odder		176 m²289 m12-08-20243.200.000 kr.18.182 kr./m²
Randlevvej 67
8300 Odder		210 m²315 m26-06-20266.695.000 kr.31.881 kr./m²
Lundevej 56
8300 Odder		155 m²307 m21-04-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Fasanvej 22
8300 Odder		158 m²236 m24-09-20242.800.000 kr.17.722 kr./m²
Fasanvej 13
8300 Odder		159 m²240 m19-09-20242.980.000 kr.18.742 kr./m²
Østergade 3
8300 Odder		151 m²247 m01-04-20242.700.000 kr.17.881 kr./m²
Mejerivej 20A
8300 Odder		152 m²316 m15-09-20243.123.000 kr.20.546 kr./m²
Parcelvej 5
8300 Odder		156 m²518 m29-04-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Mejerivej 24
8300 Odder		149 m²320 m07-12-20253.095.000 kr.20.772 kr./m²
Løvsangervej 1
8300 Odder		156 m²605 m23-04-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden