Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Kingos Alle 5

Villa · 216 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.299 kr/m².1.734.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKingos gns: 9.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.025.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden feb. 2021
218k934k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.880.000 kr.31. mar. 20222.065.000 kr.I dag · vores estimat2.025.801 kr.Markedet · 1992716.688 kr.Markedet · 1993581.472 kr.Markedet · 1994354.024 kr.Markedet · 1995747.792 kr.Markedet · 1996962.928 kr.Markedet · 19971.184.328 kr.Markedet · 19981.483.056 kr.Markedet · 19991.373.544 kr.Markedet · 2000965.952 kr.Markedet · 20011.515.672 kr.Markedet · 20021.442.448 kr.Markedet · 20031.413.936 kr.Markedet · 20041.543.536 kr.Markedet · 20051.865.376 kr.Markedet · 20061.153.872 kr.Markedet · 2007611.928 kr.Markedet · 20082.241.000 kr.Markedet · 20093.079.944 kr.Markedet · 20101.695.168 kr.Markedet · 20112.290.464 kr.Markedet · 20121.659.312 kr.Markedet · 20131.524.744 kr.Markedet · 20142.403.648 kr.Markedet · 20151.843.776 kr.Markedet · 20161.421.496 kr.Markedet · 20172.026.080 kr.Markedet · 20182.220.480 kr.Markedet · 20192.091.960 kr.Markedet · 20202.242.296 kr.Markedet · 20212.312.928 kr.Markedet · 20222.355.264 kr.Markedet · 20232.309.472 kr.Markedet · 20242.169.936 kr.Markedet · 20252.690.712 kr.Markedet · 20262.541.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.880.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingos Alle 31
8723 Løsning		207 m²310 m09-07-20261.525.000 kr.7.367 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²61 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Kingos Alle 38
8723 Løsning		160 m²345 m12-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Kingos Alle 7
8723 Løsning		143 m²28 m04-09-20241.285.000 kr.8.986 kr./m²
Kingos Alle 34
8723 Løsning		146 m²298 m18-11-20241.800.000 kr.12.329 kr./m²
Kingos Alle 8
8723 Løsning		138 m²69 m10-07-20241.250.000 kr.9.058 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²93 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Kingos Alle 35
8723 Løsning		125 m²357 m29-01-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Kingos Alle 10
8723 Løsning		110 m²89 m05-11-20241.095.000 kr.9.955 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²211 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden