Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Vindingevej 35

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 638 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.859 kr/m².6.952.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.193.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,01 pct. siden aug. 2019
676k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20195.800.000 kr.14. apr. 20227.250.000 kr.I dag · vores estimat8.193.162 kr.Markedet · 19921.290.980 kr.Markedet · 1993675.580 kr.Markedet · 19941.380.570 kr.Markedet · 19951.045.160 kr.Markedet · 19961.870.170 kr.Markedet · 19971.712.580 kr.Markedet · 19982.112.080 kr.Markedet · 19991.891.420 kr.Markedet · 20002.221.560 kr.Markedet · 20012.588.930 kr.Markedet · 20022.615.450 kr.Markedet · 20032.992.680 kr.Markedet · 20042.960.210 kr.Markedet · 20053.701.580 kr.Markedet · 20064.450.770 kr.Markedet · 20074.709.510 kr.Markedet · 20084.837.350 kr.Markedet · 20093.558.100 kr.Markedet · 20103.616.410 kr.Markedet · 20113.460.180 kr.Markedet · 20123.741.020 kr.Markedet · 20134.430.030 kr.Markedet · 20144.725.150 kr.Markedet · 20154.867.610 kr.Markedet · 20165.515.650 kr.Markedet · 20175.571.410 kr.Markedet · 20185.950.000 kr.Markedet · 20195.882.170 kr.Markedet · 20206.358.340 kr.Markedet · 20217.641.500 kr.Markedet · 20227.804.870 kr.Markedet · 20238.302.290 kr.Markedet · 20248.560.860 kr.Markedet · 202510.638.260 kr.Markedet · 202610.445.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.193.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 63B
2700 Brønshøj		175 m²207 m16-06-20265.750.000 kr.32.857 kr./m²
Stenløsevej 89
2700 Brønshøj		171 m²581 m07-07-20255.950.000 kr.34.795 kr./m²
Vesterløkken 6A
2700 Brønshøj		157 m²145 m11-07-20268.900.000 kr.56.688 kr./m²
Stenmaglevej 8
2700 Brønshøj		169 m²778 m16-06-20258.245.000 kr.48.787 kr./m²
Ågerupvej 37
2700 Brønshøj		171 m²839 m16-01-20246.925.000 kr.40.497 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²794 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²698 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Brunevang 22
2700 Brønshøj		155 m²275 m16-04-20246.850.000 kr.44.194 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²397 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Byporten 2
2700 Brønshøj		187 m²314 m12-06-20256.400.000 kr.34.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden