Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Norgesgade 8

Villa · 164 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.309 kr/m².1.596.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorgesgade gns: 9.693 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 128% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,54 pct. siden jun. 2020
531k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020635.000 kr.31. mar. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.762.401 kr.Markedet · 1992641.404 kr.Markedet · 1993669.776 kr.Markedet · 1994851.980 kr.Markedet · 1995704.872 kr.Markedet · 1996799.500 kr.Markedet · 1997719.796 kr.Markedet · 1998903.968 kr.Markedet · 19991.048.288 kr.Markedet · 2000960.384 kr.Markedet · 2001774.736 kr.Markedet · 2002938.408 kr.Markedet · 2003827.216 kr.Markedet · 20041.189.820 kr.Markedet · 20051.354.476 kr.Markedet · 20061.273.788 kr.Markedet · 20071.529.300 kr.Markedet · 20081.668.044 kr.Markedet · 20091.702.976 kr.Markedet · 20101.453.696 kr.Markedet · 20111.509.620 kr.Markedet · 20121.178.176 kr.Markedet · 20131.263.948 kr.Markedet · 20141.602.772 kr.Markedet · 20151.434.180 kr.Markedet · 20161.576.368 kr.Markedet · 20171.714.620 kr.Markedet · 20181.648.364 kr.Markedet · 20191.728.068 kr.Markedet · 20201.717.572 kr.Markedet · 20211.979.152 kr.Markedet · 20221.966.524 kr.Markedet · 20231.613.596 kr.Markedet · 20241.757.096 kr.Markedet · 20252.032.780 kr.Markedet · 20262.073.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
635.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte635.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 51
7430 Ikast		153 m²591 m14-04-20251.850.000 kr.12.092 kr./m²
Norgesgade 61
7430 Ikast		176 m²699 m17-03-20251.695.000 kr.9.631 kr./m²
Norgesgade 23
7430 Ikast		139 m²272 m17-04-20251.395.000 kr.10.036 kr./m²
Norgesgade 21
7430 Ikast		135 m²256 m10-10-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Norgesgade 57
7430 Ikast		132 m²652 m07-06-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Torneåvej 43
7430 Ikast		164 m²424 m23-06-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Fredensgade 1A
7430 Ikast		167 m²307 m27-12-20231.200.000 kr.7.186 kr./m²
Finlandsgade 71
7430 Ikast		168 m²332 m13-07-20261.550.000 kr.9.226 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²483 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Bornholmsgade 21
7430 Ikast		160 m²513 m30-04-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden