Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Agervej 4

Villa · 124 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.777 kr/m².2.525.850 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.367.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,94 pct. siden dec. 2018
476k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.200.000 kr.30. apr. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat2.367.831 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995554.032 kr.Markedet · 1996656.704 kr.Markedet · 1997644.180 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002713.496 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004790.128 kr.Markedet · 20051.023.992 kr.Markedet · 20061.301.504 kr.Markedet · 20071.395.496 kr.Markedet · 20081.579.760 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.511.188 kr.Markedet · 20111.412.236 kr.Markedet · 20121.139.436 kr.Markedet · 20131.107.568 kr.Markedet · 20141.143.652 kr.Markedet · 20151.526.812 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.384.088 kr.Markedet · 20181.508.956 kr.Markedet · 20191.501.268 kr.Markedet · 20201.855.536 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.909.228 kr.Markedet · 20232.027.648 kr.Markedet · 20241.973.708 kr.Markedet · 20252.003.840 kr.Markedet · 20262.085.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 13
8700 Horsens		173 m²179 m10-12-20232.850.000 kr.16.474 kr./m²
Agervej 11
8700 Horsens		180 m²165 m03-01-20243.998.000 kr.22.211 kr./m²
Landsbyhaven 6
8700 Horsens		124 m²75 m17-08-20252.850.000 kr.22.984 kr./m²
Bygaden 73, Stensballe
8700 Horsens		123 m²138 m25-08-20262.498.000 kr.20.309 kr./m²
Tværvej 6, Stensballe
8700 Horsens		125 m²142 m31-07-20241.590.000 kr.12.720 kr./m²
Fortevej 1
8700 Horsens		120 m²108 m20-09-20241.695.000 kr.14.125 kr./m²
Risengård 23
8700 Horsens		125 m²334 m06-03-20262.995.000 kr.23.960 kr./m²
Vangevej 8
8700 Horsens		125 m²495 m19-01-20262.195.000 kr.17.560 kr./m²
Brådhusvej 9
8700 Horsens		124 m²570 m21-01-20262.437.500 kr.19.657 kr./m²
Herregårdsparken 1
8700 Horsens		121 m²521 m09-04-20252.150.000 kr.17.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden