Gasværksvej 11

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 459.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.545 kr/m².3.063.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGasværksvej gns: 26.875 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-15,00 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.110.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gasværksvej 20 3250 Gilleleje	104 m²	54 m	03-05-2024	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Gasværksvej 6 3250 Gilleleje	90 m²	101 m	10-10-2024	2.745.000 kr.	30.500 kr./m²
Gasværksvej 12 3250 Gilleleje	80 m²	46 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Gasværksvej 1 3250 Gilleleje	76 m²	111 m	18-04-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Gasværksvej 18 3250 Gilleleje	72 m²	34 m	30-03-2026	3.140.000 kr.	43.611 kr./m²
Birkevang 309 3250 Gilleleje	126 m²	384 m	23-11-2023	3.350.000 kr.	26.587 kr./m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	400 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	457 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Klokkervang 2B 3250 Gilleleje	121 m²	320 m	01-12-2025	4.795.000 kr.	39.628 kr./m²
Sandlodvej 3A 3250 Gilleleje	127 m²	634 m	10-11-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu