Dådyrvej 17, Egsmark

Fritidshus · 50 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.093 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 50 m².1.293.750 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.288.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	72 m²	26 m	21-03-2024	2.051.000 kr.	28.486 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	113 m	27-06-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Adilsvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	724 m	21-08-2026	2.100.000 kr.	42.000 kr./m²
Majgårdsvej 13 8400 Ebeltoft	48 m²	517 m	10-09-2026	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Ekkodalen 25, Dråby 8400 Ebeltoft	50 m²	1,2 km	01-05-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Tigervej 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	57 m²	232 m	20-07-2026	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Ekkodalen 5, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,2 km	13-08-2025	1.450.000 kr.	27.885 kr./m²
Nymånevej 24, Dråby 8400 Ebeltoft	52 m²	1,3 km	22-04-2025	1.850.000 kr.	35.577 kr./m²
Grævlingevej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	741 m	23-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Nattergalevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	59 m²	372 m	12-08-2024	1.380.000 kr.	23.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu