Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hejmdalsvej 1

Villa · 232 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 475 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
475 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
6
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.624 kr/m².3.080.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 15.605 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.904.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,37 pct. siden feb. 2022
818k1,8M2,9M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat4.904.960 kr.Markedet · 1992976.720 kr.Markedet · 1993929.856 kr.Markedet · 19941.007.344 kr.Markedet · 1995958.160 kr.Markedet · 19961.272.520 kr.Markedet · 19971.438.864 kr.Markedet · 19981.566.464 kr.Markedet · 19991.635.368 kr.Markedet · 20001.801.016 kr.Markedet · 20011.618.664 kr.Markedet · 20021.456.960 kr.Markedet · 20031.686.640 kr.Markedet · 20041.780.600 kr.Markedet · 20052.007.496 kr.Markedet · 20062.377.072 kr.Markedet · 20072.759.408 kr.Markedet · 20082.979.808 kr.Markedet · 20092.771.472 kr.Markedet · 20101.796.840 kr.Markedet · 20112.311.416 kr.Markedet · 20122.514.648 kr.Markedet · 20132.405.840 kr.Markedet · 20142.190.312 kr.Markedet · 20152.683.080 kr.Markedet · 20162.239.264 kr.Markedet · 20172.648.048 kr.Markedet · 20182.535.296 kr.Markedet · 20192.594.688 kr.Markedet · 20202.802.792 kr.Markedet · 20213.077.712 kr.Markedet · 20222.912.992 kr.Markedet · 20233.036.184 kr.Markedet · 20242.955.680 kr.Markedet · 20253.233.384 kr.Markedet · 20263.284.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.904.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20252.400.000 kr.
  • 1992sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørhaven 8
8920 Randers NV		226 m²260 m16-10-20252.675.000 kr.11.836 kr./m²
Drejervej 7
8920 Randers NV		230 m²562 m09-06-20241.950.000 kr.8.478 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²611 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²488 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²556 m09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Gørtlervej 21
8920 Randers NV		215 m²465 m21-05-20255.400.000 kr.25.116 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²669 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Byfogedvej 14
8920 Randers NV		211 m²415 m18-06-20252.480.000 kr.11.754 kr./m²
Oust Møllevej 58
8920 Randers NV		232 m²1,3 km17-07-20241.750.000 kr.7.543 kr./m²
Hvidkløvervej 11
8920 Randers NV		230 m²1,2 km20-02-20242.100.000 kr.9.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden