Castorvej 5, Vejlby Fed

Fritidshus · 131 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 131 m².3.716.601 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering2.353.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,28 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 680.000 kr.
22. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.353.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
2018Bygget
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018680.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	213 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Castorvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	26 m	05-06-2026	2.245.000 kr.	31.181 kr./m²
Castorvej 23, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	241 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	28.667 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	154 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	459 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	279 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	158 m	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Capellavej 30, Vejlby Fed 5500 Middelfart	123 m²	458 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Algolvej 58A, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	449 m	05-08-2025	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	245 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu