Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Blæsbjergvej 4

Villa · 83 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.629 kr/m².1.576.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.708.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,27 pct. siden okt. 2018
319k666k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018875.000 kr.31. jan. 2022875.000 kr.I dag · vores estimat1.708.605 kr.Markedet · 1992320.546 kr.Markedet · 1993327.186 kr.Markedet · 1994398.068 kr.Markedet · 1995370.844 kr.Markedet · 1996439.568 kr.Markedet · 1997431.185 kr.Markedet · 1998436.829 kr.Markedet · 1999535.516 kr.Markedet · 2000540.579 kr.Markedet · 2001580.502 kr.Markedet · 2002477.582 kr.Markedet · 2003597.766 kr.Markedet · 2004528.876 kr.Markedet · 2005685.414 kr.Markedet · 2006871.168 kr.Markedet · 2007934.082 kr.Markedet · 20081.057.420 kr.Markedet · 20091.119.089 kr.Markedet · 20101.011.521 kr.Markedet · 2011945.287 kr.Markedet · 2012762.687 kr.Markedet · 2013741.356 kr.Markedet · 2014765.509 kr.Markedet · 20151.021.979 kr.Markedet · 2016947.445 kr.Markedet · 2017926.446 kr.Markedet · 20181.010.027 kr.Markedet · 20191.004.881 kr.Markedet · 20201.242.012 kr.Markedet · 20211.353.564 kr.Markedet · 20221.277.951 kr.Markedet · 20231.357.216 kr.Markedet · 20241.321.111 kr.Markedet · 20251.341.280 kr.Markedet · 20261.395.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
875.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.708.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Overgade 43
8700 Horsens		84 m²178 m20-11-20251.560.000 kr.18.571 kr./m²
Idrætsvej 25
8700 Horsens		82 m²448 m01-10-20241.475.000 kr.17.988 kr./m²
Overgade 23
8700 Horsens		89 m²98 m23-10-20251.145.000 kr.12.865 kr./m²
Langmarksvej 50A
8700 Horsens		88 m²236 m06-03-20261.495.000 kr.16.989 kr./m²
Frederiksgade 51
8700 Horsens		84 m²627 m18-12-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Højlundsgade 11
8700 Horsens		78 m²280 m28-02-20241.917.000 kr.24.577 kr./m²
Stadionsvej 6
8700 Horsens		87 m²469 m12-02-20251.000.000 kr.11.494 kr./m²
Stadionsvej 20
8700 Horsens		89 m²494 m10-06-20252.325.000 kr.26.124 kr./m²
Enggade 13
8700 Horsens		84 m²981 m30-05-20241.050.000 kr.12.500 kr./m²
Fjordglimtsvej 1
8700 Horsens		84 m²1,0 km09-07-20262.195.000 kr.26.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden