Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Flasken 2, Solrød

Villa · 203 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.646 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1646 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 203 m².6.251.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.574.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,25 pct. siden mar. 2022
575k2,6M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.210.000 kr.I dag · vores estimat5.574.677 kr.Markedet · 19921.298.997 kr.Markedet · 1993927.710 kr.Markedet · 19941.307.726 kr.Markedet · 19951.499.155 kr.Markedet · 19961.895.817 kr.Markedet · 19971.622.376 kr.Markedet · 19982.474.773 kr.Markedet · 19991.901.501 kr.Markedet · 20001.436.225 kr.Markedet · 20012.268.931 kr.Markedet · 20022.389.716 kr.Markedet · 20032.684.878 kr.Markedet · 20042.935.989 kr.Markedet · 20053.226.685 kr.Markedet · 20064.453.617 kr.Markedet · 20075.836.453 kr.Markedet · 20084.511.066 kr.Markedet · 20093.692.164 kr.Markedet · 20103.439.226 kr.Markedet · 20113.498.299 kr.Markedet · 20123.897.397 kr.Markedet · 20133.063.270 kr.Markedet · 20143.510.276 kr.Markedet · 20154.000.724 kr.Markedet · 20163.569.958 kr.Markedet · 20173.966.417 kr.Markedet · 20184.786.131 kr.Markedet · 20194.560.598 kr.Markedet · 20205.410.153 kr.Markedet · 20215.910.548 kr.Markedet · 20226.548.780 kr.Markedet · 20236.202.868 kr.Markedet · 20246.525.029 kr.Markedet · 20256.622.672 kr.Markedet · 20268.086.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
5.574.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Byvej 44, Solrød
2680 Solrød Strand		203 m²307 m05-07-20265.145.000 kr.25.345 kr./m²
Nordmarksvej 4B, Solrød
2680 Solrød Strand		212 m²195 m16-03-20265.700.000 kr.26.887 kr./m²
Ålykkevej 4, Solrød
2680 Solrød Strand		190 m²135 m30-06-20253.995.000 kr.21.026 kr./m²
Nordmarksvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		208 m²484 m23-03-202510.500.000 kr.50.481 kr./m²
Solrød Byvej 29A, Solrød
2680 Solrød Strand		197 m²622 m23-05-20245.495.000 kr.27.893 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²213 m12-11-20256.895.000 kr.39.400 kr./m²
Møllebjerg 33, Solrød
2680 Solrød Strand		180 m²598 m09-09-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²
Tjørnehegnet 39
2680 Solrød Strand		198 m²1,4 km03-12-20234.945.000 kr.24.975 kr./m²
Nordmarksvej 10, st., Solrød
2680 Solrød Strand		231 m²484 m23-03-202510.500.000 kr.45.455 kr./m²
Møllebjerg 39, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²562 m29-10-20244.825.000 kr.27.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden