Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Hasselvej 29, Kirkebyen

Villa · 202 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 202 m².1.636.604 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.556.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,85 pct. siden dec. 2021
404k4,5M8,5M12,6M16,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2021850.000 kr.31. jan. 20221.025.000 kr.21. mar. 20221.025.000 kr.I dag · vores estimat1.556.492 kr.Markedet · 1992638.522 kr.Markedet · 1993742.552 kr.Markedet · 1994771.842 kr.Markedet · 19951.002.324 kr.Markedet · 19961.018.282 kr.Markedet · 19971.132.412 kr.Markedet · 19981.109.990 kr.Markedet · 19991.388.144 kr.Markedet · 20001.311.990 kr.Markedet · 20011.507.930 kr.Markedet · 20021.452.582 kr.Markedet · 20031.643.876 kr.Markedet · 20041.346.734 kr.Markedet · 20052.113.728 kr.Markedet · 20062.038.584 kr.Markedet · 20072.222.000 kr.Markedet · 20081.897.386 kr.Markedet · 20091.811.536 kr.Markedet · 20101.533.786 kr.Markedet · 20111.197.052 kr.Markedet · 20121.487.124 kr.Markedet · 2013959.904 kr.Markedet · 20141.559.036 kr.Markedet · 2015806.990 kr.Markedet · 201616.650.052 kr.Markedet · 20172.213.112 kr.Markedet · 20182.005.658 kr.Markedet · 20191.537.018 kr.Markedet · 20201.748.512 kr.Markedet · 20212.097.972 kr.Markedet · 20222.417.334 kr.Markedet · 20231.814.162 kr.Markedet · 20241.474.600 kr.Markedet · 20252.298.962 kr.Markedet · 20262.272.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
21. mar. 2022 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.556.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, andet1.025.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		170 m²102 m21-08-20261.345.000 kr.7.912 kr./m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²118 m25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²242 m15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Gadekærvej 2, Stubberup
4540 Fårevejle		209 m²1,4 km25-08-20263.375.000 kr.16.148 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²84 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²943 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²506 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²387 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²152 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²957 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden