Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5854 Gislev

Nyhave 6

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.241 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
3241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.280 kr/m².1.339.430 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.979.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,09 pct. siden apr. 2022
361k2,7M5,1M7,5M9,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.510.000 kr.I dag · vores estimat1.979.518 kr.Markedet · 1992622.440 kr.Markedet · 1993590.805 kr.Markedet · 1994824.904 kr.Markedet · 1995648.261 kr.Markedet · 1996629.280 kr.Markedet · 1997850.725 kr.Markedet · 1998899.973 kr.Markedet · 1999979.830 kr.Markedet · 20001.171.179 kr.Markedet · 20011.272.240 kr.Markedet · 2002712.557 kr.Markedet · 2003995.562 kr.Markedet · 20041.153.908 kr.Markedet · 2005957.429 kr.Markedet · 20061.239.750 kr.Markedet · 20071.290.708 kr.Markedet · 20081.765.746 kr.Markedet · 20091.441.359 kr.Markedet · 20101.564.137 kr.Markedet · 20111.297.719 kr.Markedet · 2012973.161 kr.Markedet · 20131.282.500 kr.Markedet · 2014615.258 kr.Markedet · 2015712.557 kr.Markedet · 20161.040.193 kr.Markedet · 2017834.138 kr.Markedet · 20181.639.035 kr.Markedet · 20191.884.420 kr.Markedet · 2020772.407 kr.Markedet · 20211.535.751 kr.Markedet · 20221.258.047 kr.Markedet · 20231.769.850 kr.Markedet · 20241.651.005 kr.Markedet · 20251.185.714 kr.Markedet · 20261.573.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²2,1 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²2,2 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²2,0 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²2,1 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²1,4 km20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²2,0 km04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²1,9 km14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²2,3 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²2,1 km14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²2,3 km17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden