Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Lysholm Alle 9

Villa · 129 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.706 kr/m².2.125.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.941.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden mar. 2022
293k806k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.775.000 kr.I dag · vores estimat1.941.380 kr.Markedet · 1992611.460 kr.Markedet · 1993556.764 kr.Markedet · 1994575.856 kr.Markedet · 1995641.130 kr.Markedet · 1996760.068 kr.Markedet · 1997783.159 kr.Markedet · 1998913.707 kr.Markedet · 1999930.477 kr.Markedet · 2000825.600 kr.Markedet · 20011.051.092 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.133.265 kr.Markedet · 20041.202.796 kr.Markedet · 20051.262.007 kr.Markedet · 20061.629.657 kr.Markedet · 20071.728.729 kr.Markedet · 20081.670.163 kr.Markedet · 20091.599.600 kr.Markedet · 20101.147.455 kr.Markedet · 20111.172.481 kr.Markedet · 2012988.011 kr.Markedet · 2013942.732 kr.Markedet · 2014740.589 kr.Markedet · 20151.050.447 kr.Markedet · 20161.021.422 kr.Markedet · 20171.056.768 kr.Markedet · 20181.462.602 kr.Markedet · 20191.434.738 kr.Markedet · 20201.477.050 kr.Markedet · 20211.842.894 kr.Markedet · 20221.981.569 kr.Markedet · 20232.004.015 kr.Markedet · 20242.020.398 kr.Markedet · 20251.957.704 kr.Markedet · 20262.157.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²88 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Lysholm Alle 8
4690 Haslev		151 m²60 m14-04-20263.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²1,2 km31-07-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 92
4690 Haslev		104 m²1,2 km11-05-20262.700.000 kr.25.962 kr./m²
Lysholm Alle 105
4690 Haslev		145 m²1,9 km14-07-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lysholm Alle 4
4690 Haslev		83 m²98 m14-08-20241.800.000 kr.21.687 kr./m²
Ringstedvej 38
4690 Haslev		128 m²453 m22-01-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²
Røn Alle 11
4690 Haslev		131 m²416 m11-09-20261.830.000 kr.13.969 kr./m²
Hvedevænget 42
4690 Haslev		129 m²601 m23-07-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Erantisvej 11
4690 Haslev		130 m²549 m27-10-20251.728.500 kr.13.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden