Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Stampesvej 39

Villa · 185 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.666 kr/m².6.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStampesvej gns: 33.674 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²+54,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.458.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden sep. 2018
434k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20185.275.000 kr.31. mar. 20226.795.000 kr.I dag · vores estimat6.458.020 kr.Markedet · 1992796.795 kr.Markedet · 1993858.955 kr.Markedet · 1994864.320 kr.Markedet · 1995929.810 kr.Markedet · 1996870.425 kr.Markedet · 19971.126.650 kr.Markedet · 19981.205.460 kr.Markedet · 19991.501.090 kr.Markedet · 20001.356.605 kr.Markedet · 20011.477.595 kr.Markedet · 20021.475.005 kr.Markedet · 20031.629.295 kr.Markedet · 20041.565.470 kr.Markedet · 20051.746.400 kr.Markedet · 20062.090.315 kr.Markedet · 20072.449.400 kr.Markedet · 20082.496.945 kr.Markedet · 20092.295.850 kr.Markedet · 20102.126.945 kr.Markedet · 20112.381.875 kr.Markedet · 20122.237.945 kr.Markedet · 20131.952.675 kr.Markedet · 20141.774.705 kr.Markedet · 20152.282.160 kr.Markedet · 20162.014.280 kr.Markedet · 20172.099.935 kr.Markedet · 20182.412.955 kr.Markedet · 20192.451.250 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20212.936.690 kr.Markedet · 20223.367.370 kr.Markedet · 20232.859.915 kr.Markedet · 20243.116.880 kr.Markedet · 20253.408.255 kr.Markedet · 20263.763.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
5.275.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.795.000 kr.
I dag · vores estimat
6.458.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte5.275.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 41
7100 Vejle		199 m²16 m30-09-20254.200.000 kr.21.106 kr./m²
Stampesvej 64
7100 Vejle		202 m²61 m18-06-20247.795.000 kr.38.589 kr./m²
Stampesvej 37
7100 Vejle		164 m²19 m17-06-20267.505.000 kr.45.762 kr./m²
Stampesvej 21
7100 Vejle		167 m²269 m27-08-20265.985.000 kr.35.838 kr./m²
Stampesvej 27
7100 Vejle		141 m²153 m27-07-20255.515.000 kr.39.113 kr./m²
Stampesvej 76
7100 Vejle		122 m²175 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²162 m07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Rønsled 8
7100 Vejle		185 m²487 m03-09-20259.250.000 kr.50.000 kr./m²
Højmarken 2
7100 Vejle		195 m²80 m19-06-20266.375.000 kr.32.692 kr./m²
Tidseltoft 7
7100 Vejle		175 m²123 m27-12-20257.065.000 kr.40.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden