Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hingeballevej 11, Hingeballe

Landejendom · 333 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 333 m², grund på 128.169 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
128169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.688 kr/m².5.874.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk333 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)128169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.828.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,42 pct. siden apr. 2022
695k13,9M27,2M40,4M53,6M1992199720012005200920132017202120253. apr. 20226.800.000 kr.I dag · vores estimat6.828.424 kr.Markedet · 1992932.733 kr.Markedet · 19932.854.143 kr.Markedet · 19941.424.574 kr.Markedet · 19961.227.438 kr.Markedet · 1997694.638 kr.Markedet · 19982.670.993 kr.Markedet · 19992.554.110 kr.Markedet · 20005.234.094 kr.Markedet · 200114.372.946 kr.Markedet · 200210.683.639 kr.Markedet · 20033.740.256 kr.Markedet · 2004774.225 kr.Markedet · 20053.670.326 kr.Markedet · 20066.819.840 kr.Markedet · 20073.228.768 kr.Markedet · 20084.748.913 kr.Markedet · 20097.584.408 kr.Markedet · 20104.162.500 kr.Markedet · 201121.724.254 kr.Markedet · 20126.513.480 kr.Markedet · 20132.076.588 kr.Markedet · 201410.227.762 kr.Markedet · 20153.853.143 kr.Markedet · 20165.010.984 kr.Markedet · 20177.272.054 kr.Markedet · 20185.515.146 kr.Markedet · 20194.715.613 kr.Markedet · 20204.724.937 kr.Markedet · 20214.479.183 kr.Markedet · 20226.639.687 kr.Markedet · 20234.810.185 kr.Markedet · 202411.496.492 kr.Markedet · 20259.537.786 kr.Markedet · 20264.230.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.828.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²1,5 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²2,2 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²2,8 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²1,7 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²4,0 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,3 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Duelundvej 7
8620 Kjellerup		320 m²6,4 km15-07-202624.400.000 kr.76.250 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²3,7 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²5,9 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²4,5 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden