Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vestvejen 175

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.037 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvejen gns: 11.261 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.433.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvejen 183
6200 Aabenraa		103 m²180 m18-03-2024900.000 kr.8.738 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²648 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²660 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²276 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²750 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²554 m15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Toften 2
6200 Aabenraa		116 m²572 m29-09-20261.725.000 kr.14.871 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²724 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skovhøj 34
6200 Aabenraa		107 m²692 m23-03-20242.115.000 kr.19.766 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²45 m15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden