Solvejen 17, Lammefjorden

Fritidshus · 32 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 1.177 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 32 m².410.816 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering475.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,07 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 475.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2021okt.Ejerskifte625.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 5, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	32 m²	411 m	27-12-2023	555.000 kr.	17.344 kr./m²
Tjørnehaven 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	28 m²	170 m	27-04-2026	695.000 kr.	24.821 kr./m²
Lærkestien 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	798 m	01-04-2025	450.000 kr.	12.857 kr./m²
Gyvelstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	35 m²	945 m	24-11-2024	430.000 kr.	12.286 kr./m²
Tværvej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	30 m²	1,2 km	27-06-2024	630.000 kr.	21.000 kr./m²
Kratvej 2B, Lammefjorden 4571 Grevinge	30 m²	1,5 km	23-09-2024	375.000 kr.	12.500 kr./m²
Bukkevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	447 m	18-04-2025	795.000 kr.	19.875 kr./m²
Myrevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	41 m²	449 m	28-08-2025	540.000 kr.	13.171 kr./m²
Tjørnehaven 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	42 m²	347 m	25-09-2025	725.000 kr.	17.262 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	2,4 km	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu