Vestervænget 34, Tvingstrup

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 761 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TvingstrupMedian pris/m² for villa i Tvingstrup (8700, sidste 24 mdr.): 12.530 kr/m² × 161 m².2.017.330 kr.
2Vores vurdering1.771.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 6, Tvingstrup 8700 Horsens	158 m²	134 m	05-07-2026	1.745.000 kr.	11.044 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup 8700 Horsens	141 m²	129 m	23-09-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Vestervænget 41, Tvingstrup 8700 Horsens	133 m²	32 m	08-02-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup 8700 Horsens	119 m²	91 m	21-03-2026	1.440.000 kr.	12.101 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup 8700 Horsens	138 m²	442 m	29-11-2023	1.270.000 kr.	9.203 kr./m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup 8700 Horsens	189 m²	524 m	14-04-2025	2.025.559 kr.	10.717 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup 8700 Horsens	123 m²	393 m	15-04-2025	1.594.000 kr.	12.959 kr./m²
Serridslevvej 44 8700 Horsens	152 m²	1,9 km	24-01-2024	1.775.000 kr.	11.678 kr./m²
Fuglsbjergvej 22 8700 Horsens	163 m²	2,8 km	16-07-2025	5.515.000 kr.	33.834 kr./m²
Bakkevænget 39, Tvingstrup 8700 Horsens	106 m²	517 m	05-11-2025	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu