Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Sandbjergvej 29

Villa · 158 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.408 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandbjergvej gns: 11.111 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,25 pct. siden jul. 2022
200k825k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat1.802.193 kr.Markedet · 1992727.116 kr.Markedet · 1993530.722 kr.Markedet · 1994495.330 kr.Markedet · 1995927.776 kr.Markedet · 1996649.380 kr.Markedet · 1997619.518 kr.Markedet · 1998233.682 kr.Markedet · 19991.096.520 kr.Markedet · 2000802.640 kr.Markedet · 2001838.506 kr.Markedet · 2002968.856 kr.Markedet · 2003638.636 kr.Markedet · 20041.165.882 kr.Markedet · 20051.347.582 kr.Markedet · 20061.131.280 kr.Markedet · 20071.950.036 kr.Markedet · 20081.831.220 kr.Markedet · 20091.477.774 kr.Markedet · 20101.369.386 kr.Markedet · 20111.490.572 kr.Markedet · 20121.436.378 kr.Markedet · 2013823.654 kr.Markedet · 20141.219.918 kr.Markedet · 20151.334.626 kr.Markedet · 20161.153.874 kr.Markedet · 20171.580.000 kr.Markedet · 20181.228.924 kr.Markedet · 20191.524.226 kr.Markedet · 20201.481.408 kr.Markedet · 20211.947.508 kr.Markedet · 20222.005.810 kr.Markedet · 20231.340.314 kr.Markedet · 20241.799.620 kr.Markedet · 20251.715.090 kr.Markedet · 20261.872.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²172 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Sandbjergvej 9
7130 Juelsminde		125 m²153 m01-08-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²
Sandbjergvej 5
7130 Juelsminde		117 m²168 m11-12-20231.300.000 kr.11.111 kr./m²
Kejsdalen 15, Klakring
7130 Juelsminde		157 m²538 m13-11-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Kejsdalen 199, Klakring
7130 Juelsminde		161 m²512 m21-01-20262.475.000 kr.15.373 kr./m²
Hvedevænget 1
7130 Juelsminde		150 m²321 m04-07-20241.390.000 kr.9.267 kr./m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²635 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Kejsdalen 78, Klakring
7130 Juelsminde		154 m²686 m02-04-20262.200.000 kr.14.286 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²673 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kejsdalen 18, Klakring
7130 Juelsminde		150 m²598 m01-09-20251.695.000 kr.11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden