Egebjergvej 57A

Villa · 155 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.266 kr/m².5.751.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 35.125 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.874 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.313.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,74 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.313.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2015okt.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebjergvej 57 2750 Ballerup	135 m²	30 m	09-08-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Egebjergvej 59A 2750 Ballerup	124 m²	32 m	03-09-2024	3.945.000 kr.	31.815 kr./m²
Egebjergvej 51A 2750 Ballerup	125 m²	85 m	30-06-2024	4.795.000 kr.	38.360 kr./m²
Egebjergvej 74 2750 Ballerup	128 m²	291 m	11-09-2024	6.925.000 kr.	54.102 kr./m²
Egebjergvej 62 2750 Ballerup	122 m²	58 m	29-07-2024	4.700.000 kr.	38.525 kr./m²
Egebjergvej 45 2750 Ballerup	204 m²	153 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	30.637 kr./m²
Egebjergvej 106A 2750 Ballerup	204 m²	545 m	17-12-2025	8.595.000 kr.	42.132 kr./m²
Pileagervej 3 2750 Ballerup	158 m²	69 m	26-01-2025	6.150.000 kr.	38.924 kr./m²
Dyndsagervej 15 2750 Ballerup	153 m²	184 m	23-04-2025	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Tranemosevej 63 2750 Ballerup	161 m²	127 m	23-05-2024	4.850.000 kr.	30.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu