Egevej 8, Jørlunde

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.926.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JørlundeMedian pris/m² for villa i Jørlunde (3550, sidste 24 mdr.): 20.612 kr/m² × 149 m².3.071.188 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.520.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1996majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	133 m²	71 m	06-10-2025	3.550.000 kr.	26.692 kr./m²
Bakkevej 5, Jørlunde 3550 Slangerup	152 m²	243 m	30-04-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²
Lindegårds Alle 15 3550 Slangerup	148 m²	770 m	29-05-2025	3.900.000 kr.	26.351 kr./m²
Mølledammen 4 3550 Slangerup	147 m²	869 m	08-09-2025	4.150.000 kr.	28.231 kr./m²
Møllehaven 8 3550 Slangerup	143 m²	691 m	23-06-2025	4.360.000 kr.	30.490 kr./m²
Mølleengen 2 3550 Slangerup	140 m²	716 m	05-12-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Sct Jørgensvej 2 3550 Slangerup	144 m²	937 m	31-05-2026	4.310.000 kr.	29.931 kr./m²
Bygaden 2, Jørlunde 3550 Slangerup	168 m²	247 m	10-06-2026	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²
Slagslundevej 18, Jørlunde 3550 Slangerup	153 m²	1,1 km	22-06-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Mosevej 14 3550 Slangerup	146 m²	1,2 km	04-09-2024	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu