Miltonsvej 39

Villa · 199 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.139 kr/m².9.104.800 kr.
2Vores vurdering10.202.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,16 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 7.525.000 kr.
6. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.762.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.202.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte3.762.500 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg7.525.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1990Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Miltonsvej 29 8270 Højbjerg	218 m²	110 m	23-12-2025	9.998.000 kr.	45.862 kr./m²
Miltonsvej 6 8270 Højbjerg	174 m²	379 m	09-06-2024	8.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Miltonsvej 37 8270 Højbjerg	116 m²	23 m	26-01-2026	7.100.000 kr.	61.207 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6 8270 Højbjerg	207 m²	79 m	22-09-2026	13.500.000 kr.	65.217 kr./m²
Egebæksvej 11 8270 Højbjerg	194 m²	337 m	31-07-2026	10.500.000 kr.	54.124 kr./m²
Egebæksvej 85 8270 Højbjerg	193 m²	349 m	09-06-2026	10.550.000 kr.	54.663 kr./m²
Hestehavevej 2D 8270 Højbjerg	195 m²	483 m	23-03-2025	9.550.000 kr.	48.974 kr./m²
Egebæksvej 4 8270 Højbjerg	191 m²	402 m	19-01-2025	8.700.000 kr.	45.550 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A 8270 Højbjerg	195 m²	582 m	05-04-2024	4.600.000 kr.	23.590 kr./m²
Elverdalsvej 70 8270 Højbjerg	186 m²	394 m	18-08-2025	7.850.000 kr.	42.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu