Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Engsvinget 7D

Rækkehus · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 101 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.259 kr/m².3.362.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.772.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden jun. 2025
478k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220172021202530. jun. 20252.500.000 kr.I dag · vores estimat2.772.153 kr.Markedet · 1992477.629 kr.Markedet · 1993613.979 kr.Markedet · 1994859.106 kr.Markedet · 1995707.000 kr.Markedet · 1996699.122 kr.Markedet · 1997832.442 kr.Markedet · 1998874.256 kr.Markedet · 19991.203.415 kr.Markedet · 20001.134.735 kr.Markedet · 20011.092.921 kr.Markedet · 20021.157.056 kr.Markedet · 20031.543.078 kr.Markedet · 20041.757.501 kr.Markedet · 20051.890.013 kr.Markedet · 20061.933.544 kr.Markedet · 20072.712.052 kr.Markedet · 20082.687.105 kr.Markedet · 20092.538.433 kr.Markedet · 20101.785.175 kr.Markedet · 20111.684.377 kr.Markedet · 20121.575.600 kr.Markedet · 2013880.417 kr.Markedet · 20151.217.555 kr.Markedet · 20161.980.509 kr.Markedet · 20171.373.196 kr.Markedet · 20181.794.265 kr.Markedet · 20192.272.500 kr.Markedet · 20202.117.162 kr.Markedet · 20212.017.879 kr.Markedet · 20222.479.853 kr.Markedet · 20232.644.079 kr.Markedet · 20242.555.502 kr.Markedet · 20252.788.509 kr.Markedet · 20261.242.199 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1982Bygget
  • 1981majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 17C
3250 Gilleleje		97 m²542 m06-08-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²851 m16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²
Birkevang 119
3250 Gilleleje		102 m²1,2 km19-09-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²1,3 km14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Vandværksvej 5F
3250 Gilleleje		111 m²680 m19-12-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²
Rosenvang 17
3250 Gilleleje		103 m²1,5 km09-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²838 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²900 m23-09-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15
3250 Gilleleje		115 m²927 m29-01-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		108 m²1,5 km16-05-20246.150.000 kr.56.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden