Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vandværksvej 5F

Rækkehus · 111 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 111 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.396 kr/m².3.326.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.442.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,73 pct. siden mar. 2026
525k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220172021202531. mar. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.442.706 kr.Markedet · 1992524.919 kr.Markedet · 1993674.769 kr.Markedet · 1994944.166 kr.Markedet · 1995777.000 kr.Markedet · 1996768.342 kr.Markedet · 1997914.862 kr.Markedet · 1998960.816 kr.Markedet · 19991.322.565 kr.Markedet · 20001.247.085 kr.Markedet · 20011.201.131 kr.Markedet · 20021.271.616 kr.Markedet · 20031.695.858 kr.Markedet · 20041.931.511 kr.Markedet · 20052.077.143 kr.Markedet · 20062.124.984 kr.Markedet · 20072.980.572 kr.Markedet · 20082.953.155 kr.Markedet · 20092.789.763 kr.Markedet · 20101.961.925 kr.Markedet · 20111.851.147 kr.Markedet · 20121.731.600 kr.Markedet · 2013967.587 kr.Markedet · 20151.338.105 kr.Markedet · 20162.176.599 kr.Markedet · 20171.509.156 kr.Markedet · 20181.971.915 kr.Markedet · 20192.497.500 kr.Markedet · 20202.326.782 kr.Markedet · 20212.217.669 kr.Markedet · 20222.725.383 kr.Markedet · 20232.905.869 kr.Markedet · 20242.808.522 kr.Markedet · 20253.064.599 kr.Markedet · 20261.365.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 33
3250 Gilleleje		115 m²292 m23-09-20253.750.000 kr.32.609 kr./m²
Kastanie Alle 15
3250 Gilleleje		115 m²299 m29-01-20253.175.000 kr.27.609 kr./m²
Engen 1
3250 Gilleleje		114 m²705 m25-03-20242.800.000 kr.24.561 kr./m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²890 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Kastanie Alle 23
3250 Gilleleje		121 m²339 m19-08-20253.700.000 kr.30.579 kr./m²
Østergade 30
3250 Gilleleje		108 m²844 m16-05-20246.150.000 kr.56.944 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²796 m16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²
Rønne Alle 17C
3250 Gilleleje		97 m²293 m06-08-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Engsvinget 7D
3250 Gilleleje		101 m²680 m22-05-20252.500.000 kr.24.752 kr./m²
Rosenvang 17
3250 Gilleleje		103 m²961 m09-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden