Nymarksvej 27

Villa · 157 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.186 kr/m².3.183.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 15.460 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-29,10 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 170% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B1 → C+8,20 pct.
4Vores vurdering3.035.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,40 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.243.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.243.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ledavej 22 7100 Vejle	153 m²	496 m	21-10-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²
Ledavej 6 7100 Vejle	164 m²	487 m	05-12-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²
Hermesvej 14 7100 Vejle	156 m²	799 m	17-09-2025	3.230.000 kr.	20.705 kr./m²
Ceresvej 16 7100 Vejle	155 m²	758 m	13-12-2023	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	820 m	30-11-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Venusvej 19 7100 Vejle	156 m²	820 m	19-10-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Ledavej 24 7100 Vejle	164 m²	524 m	11-11-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Adonisvej 22 7100 Vejle	154 m²	834 m	12-03-2025	3.612.500 kr.	23.458 kr./m²
Hermesvej 19 7100 Vejle	162 m²	748 m	22-10-2024	3.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Gemmavej 23 7100 Vejle	156 m²	993 m	30-11-2023	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu