Menu
For mæglere Log ind
Møllestensparken 13, Tuse
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Møllestensparken 13, Tuse

Villa · 153 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 400 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 153 m².3.262.572 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.877.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,63 pct. siden feb. 2022
616k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20222.500.000 kr.31. jul. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat2.877.410 kr.Markedet · 1992759.798 kr.Markedet · 1993813.960 kr.Markedet · 1994812.430 kr.Markedet · 1995848.844 kr.Markedet · 1996857.871 kr.Markedet · 1997891.684 kr.Markedet · 19981.006.281 kr.Markedet · 19991.136.025 kr.Markedet · 20001.456.407 kr.Markedet · 2001949.365 kr.Markedet · 20021.590.282 kr.Markedet · 20031.650.105 kr.Markedet · 20041.692.180 kr.Markedet · 20052.146.896 kr.Markedet · 20062.436.372 kr.Markedet · 20072.629.611 kr.Markedet · 20082.429.946 kr.Markedet · 20092.265.624 kr.Markedet · 20102.010.267 kr.Markedet · 20112.039.949 kr.Markedet · 20121.703.808 kr.Markedet · 20132.289.033 kr.Markedet · 20141.353.591 kr.Markedet · 20151.989.000 kr.Markedet · 20161.996.803 kr.Markedet · 20172.183.463 kr.Markedet · 20182.295.000 kr.Markedet · 20192.303.568 kr.Markedet · 20202.749.257 kr.Markedet · 20213.098.709 kr.Markedet · 20223.281.238 kr.Markedet · 20232.895.831 kr.Markedet · 20243.383.595 kr.Markedet · 20253.345.039 kr.Markedet · 20263.706.884 kr.Markedet · 20274.705.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestensparken 35, Tuse
4300 Holbæk		161 m²102 m02-06-20242.830.000 kr.17.578 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse
4300 Holbæk		118 m²112 m17-06-20262.750.000 kr.23.305 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse
4300 Holbæk		116 m²53 m04-07-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse
4300 Holbæk		117 m²169 m08-04-20252.025.000 kr.17.308 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse
4300 Holbæk		117 m²192 m31-03-20252.595.000 kr.22.179 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse
4300 Holbæk		155 m²224 m16-05-20243.950.000 kr.25.484 kr./m²
Rugvænget 13, Tuse
4300 Holbæk		137 m²82 m15-02-20242.420.000 kr.17.664 kr./m²
Hvedevænget 14, Tuse
4300 Holbæk		140 m²259 m12-04-20242.945.000 kr.21.036 kr./m²
Bygvænget 26, Tuse
4300 Holbæk		136 m²143 m12-06-20242.430.000 kr.17.868 kr./m²
Hyldevang 5, Tuse
4300 Holbæk		137 m²292 m18-12-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden