Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ingersvej 16

Villa · 103 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 746 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1956. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.647 kr/m².4.369.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.874.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,61 pct. siden mar. 2019
518k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.800.000 kr.28. feb. 20224.240.000 kr.I dag · vores estimat3.874.983 kr.Markedet · 1992662.702 kr.Markedet · 1993662.290 kr.Markedet · 1994588.542 kr.Markedet · 1995777.856 kr.Markedet · 1996973.144 kr.Markedet · 1997921.438 kr.Markedet · 19981.401.212 kr.Markedet · 19991.109.516 kr.Markedet · 2000932.047 kr.Markedet · 20011.308.924 kr.Markedet · 20021.389.470 kr.Markedet · 20031.422.430 kr.Markedet · 20041.764.596 kr.Markedet · 20051.786.329 kr.Markedet · 20061.993.977 kr.Markedet · 20072.779.867 kr.Markedet · 20082.177.214 kr.Markedet · 20091.653.871 kr.Markedet · 20101.633.683 kr.Markedet · 20111.762.536 kr.Markedet · 20121.809.607 kr.Markedet · 20131.845.142 kr.Markedet · 20141.805.384 kr.Markedet · 20151.989.651 kr.Markedet · 20162.233.761 kr.Markedet · 20172.474.781 kr.Markedet · 20182.502.488 kr.Markedet · 20192.741.139 kr.Markedet · 20202.855.263 kr.Markedet · 20212.939.105 kr.Markedet · 20223.392.614 kr.Markedet · 20232.996.682 kr.Markedet · 20243.054.259 kr.Markedet · 20253.303.107 kr.Markedet · 20264.085.907 kr.Markedet · 20273.558.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
4.240.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg4.240.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 5
2600 Glostrup		105 m²348 m12-11-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²254 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²335 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²687 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²302 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²306 m20-03-20266.200.000 kr.63.265 kr./m²
Højtoftevej 1
2600 Glostrup		98 m²306 m19-10-20244.860.000 kr.49.592 kr./m²
Solvangsvej 10
2600 Glostrup		104 m²657 m13-04-20243.755.000 kr.36.106 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²335 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²390 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden