Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Willemoesvej 3, Nordby

Villa · 252 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 371 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 252 m².3.326.652 kr.
  2. 2Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.974.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langsti 4, Nordby
6720 Fanø		242 m²288 m19-03-20252.772.500 kr.11.457 kr./m²
Galeasevej 2, Nordby
6720 Fanø		235 m²196 m27-01-20253.350.000 kr.14.255 kr./m²
Drosselvej 12, Nordby
6720 Fanø		240 m²405 m16-04-20242.425.000 kr.10.104 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²643 m02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²
Ved Møllebanken 4, Nordby
6720 Fanø		285 m²333 m15-10-20242.700.000 kr.9.474 kr./m²
Fyrrevej 3, Nordby
6720 Fanø		225 m²567 m25-09-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²
Veservej 12, Nordby
6720 Fanø		212 m²203 m26-09-20253.875.000 kr.18.278 kr./m²
Langelinie 3, Nordby
6720 Fanø		213 m²402 m02-03-20241.500.000 kr.7.042 kr./m²
Elmevej 2, Nordby
6720 Fanø		218 m²586 m15-11-20232.275.000 kr.10.436 kr./m²
Bavnebjerg 5, Nordby
6720 Fanø		219 m²789 m02-02-20253.100.000 kr.14.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden