Sørupgårdsvej 10

Villa · 199 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 2.757 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 2757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.184.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.250 kr/m².6.822.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.065.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.065.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.695.000 kr.
2014Bygget
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerød Bygade 19 3450 Allerød	186 m²	870 m	30-09-2024	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Møllemoseparken 44 3450 Allerød	189 m²	1,5 km	02-07-2024	7.050.000 kr.	37.302 kr./m²
Møllemoseparken 28 3450 Allerød	189 m²	1,7 km	03-12-2023	7.070.000 kr.	37.407 kr./m²
Møllemoseparken 16 3450 Allerød	189 m²	1,8 km	15-04-2026	7.855.000 kr.	41.561 kr./m²
Vejs Ende 4A 3450 Allerød	240 m²	567 m	30-07-2024	7.900.000 kr.	32.917 kr./m²
Møllemoseparken 175 3450 Allerød	181 m²	1,5 km	16-01-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Pinievangen 3 3450 Allerød	187 m²	1,9 km	24-03-2025	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Møllemoseparken 8 3450 Allerød	183 m²	1,8 km	25-01-2026	8.050.000 kr.	43.989 kr./m²
Orchidevej 2 3450 Allerød	197 m²	2,4 km	16-07-2025	6.750.000 kr.	34.264 kr./m²
Humlevej 29 3450 Allerød	203 m²	2,3 km	17-09-2025	5.495.000 kr.	27.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu