Solbærvej 15, Knasborg

Fritidshus · 85 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 852 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KnasborgMedian pris/m² for fritidshus i Knasborg (9982, sidste 24 mdr.): 21.367 kr/m² × 85 m².1.816.195 kr.
2Vores vurdering1.937.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,96 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2005Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 27, Knasborg 9982 Ålbæk	73 m²	91 m	07-04-2026	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Solbærvej 6, Knasborg 9982 Ålbæk	45 m²	101 m	28-09-2025	975.000 kr.	21.667 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert 9982 Ålbæk	85 m²	158 m	09-06-2024	1.230.000 kr.	14.471 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg 9982 Ålbæk	89 m²	590 m	13-09-2025	1.875.000 kr.	21.067 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	184 m	12-09-2026	1.590.000 kr.	21.200 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg 9982 Ålbæk	76 m²	319 m	20-11-2023	1.875.000 kr.	24.671 kr./m²
Brombærvej 4 9982 Ålbæk	95 m²	657 m	13-06-2026	3.720.000 kr.	39.158 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert 9982 Ålbæk	75 m²	684 m	23-01-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Lyngstien 17 9982 Ålbæk	82 m²	1,7 km	11-11-2025	1.880.000 kr.	22.927 kr./m²
Vølvensvej 35, Napstjert 9982 Ålbæk	102 m²	607 m	11-06-2024	1.800.000 kr.	17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu