Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Kristiansmindevej 24

Villa · 143 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 380 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1964. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
871.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.439 kr/m².1.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKristiansmindevej gns: 7.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering987.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden jan. 2022
148k462k775k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202418. jan. 2022800.000 kr.I dag · vores estimat987.802 kr.Markedet · 1992443.300 kr.Markedet · 1993438.867 kr.Markedet · 1994372.372 kr.Markedet · 1995454.025 kr.Markedet · 1996410.982 kr.Markedet · 1997515.229 kr.Markedet · 1998556.270 kr.Markedet · 1999618.761 kr.Markedet · 2000393.536 kr.Markedet · 2001668.239 kr.Markedet · 2002706.849 kr.Markedet · 2003478.049 kr.Markedet · 2004712.283 kr.Markedet · 2005799.227 kr.Markedet · 2006818.532 kr.Markedet · 2007650.793 kr.Markedet · 2008610.896 kr.Markedet · 20091.131.702 kr.Markedet · 2010896.467 kr.Markedet · 2011455.026 kr.Markedet · 2012499.785 kr.Markedet · 2013783.068 kr.Markedet · 2014724.009 kr.Markedet · 2015820.963 kr.Markedet · 2016979.264 kr.Markedet · 2017749.320 kr.Markedet · 2018606.463 kr.Markedet · 2019774.631 kr.Markedet · 2020891.319 kr.Markedet · 2021836.407 kr.Markedet · 20221.301.443 kr.Markedet · 2023544.401 kr.Markedet · 20241.000.428 kr.Markedet · 20251.373.086 kr.Markedet · 20261.298.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
987.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansmindevej 26
9670 Løgstør		120 m²18 m03-09-2026940.000 kr.7.833 kr./m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²42 m30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Højbovej 18
9670 Løgstør		147 m²352 m05-02-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Sønderport 64
9670 Løgstør		146 m²568 m27-10-20251.500.000 kr.10.274 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²524 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
A. Nielsens Vej 7
9670 Løgstør		147 m²540 m31-08-2025960.000 kr.6.531 kr./m²
Tværvej 8
9670 Løgstør		151 m²373 m30-01-2024375.000 kr.2.483 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²264 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²682 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²728 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden