Grundtvigsvej 15

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.143 kr/m².2.661.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.442.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	246 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	152 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
Brorsonsvænge 8 5700 Svendborg	129 m²	73 m	27-07-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	213 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²
Brorsonsvænge 5 5700 Svendborg	117 m²	121 m	25-01-2026	2.370.000 kr.	20.256 kr./m²
Skovbakken 6 5700 Svendborg	124 m²	603 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	27.016 kr./m²
Bruuns Alle 11 5700 Svendborg	130 m²	487 m	17-09-2026	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Stampebæksvej 2 5700 Svendborg	124 m²	751 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Wandallsvænge 34 5700 Svendborg	124 m²	770 m	27-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Søkildevej 22 5700 Svendborg	128 m²	673 m	16-05-2025	3.695.000 kr.	28.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu