Hyldevang 156

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.569 kr/m².1.454.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.799 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.299.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.275.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1984sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 312 7323 Give	124 m²	285 m	21-10-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 345 7323 Give	123 m²	286 m	25-03-2026	1.522.000 kr.	12.374 kr./m²
Hyldevang 144 7323 Give	132 m²	112 m	05-12-2023	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Hyldevang 304 7323 Give	122 m²	385 m	26-05-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Hyldevang 186 7323 Give	116 m²	38 m	04-03-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hyldevang 101 7323 Give	130 m²	372 m	15-06-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Hyldevang 6 7323 Give	120 m²	458 m	12-03-2025	1.220.000 kr.	10.167 kr./m²
Hyldevang 153 7323 Give	136 m²	201 m	05-04-2024	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	273 m	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Hyldevang 190 7323 Give	140 m²	63 m	30-11-2025	1.785.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu