Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Aakjærsvej 1

Villa · 112 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.121 kr/m².2.156.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAakjærsvej gns: 18.100 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,70 pct. siden mar. 2022
263k922k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat2.154.614 kr.Markedet · 1992482.384 kr.Markedet · 1993520.016 kr.Markedet · 1994523.264 kr.Markedet · 1995562.912 kr.Markedet · 1996526.960 kr.Markedet · 1997682.080 kr.Markedet · 1998729.792 kr.Markedet · 1999908.768 kr.Markedet · 2000821.296 kr.Markedet · 2001894.544 kr.Markedet · 2002892.976 kr.Markedet · 2003986.384 kr.Markedet · 2004947.744 kr.Markedet · 20051.057.280 kr.Markedet · 20061.265.488 kr.Markedet · 20071.482.880 kr.Markedet · 20081.511.664 kr.Markedet · 20091.389.920 kr.Markedet · 20101.287.664 kr.Markedet · 20111.442.000 kr.Markedet · 20121.354.864 kr.Markedet · 20131.182.160 kr.Markedet · 20141.074.416 kr.Markedet · 20151.381.632 kr.Markedet · 20161.219.456 kr.Markedet · 20171.271.312 kr.Markedet · 20181.460.816 kr.Markedet · 20191.484.000 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20211.777.888 kr.Markedet · 20222.038.624 kr.Markedet · 20231.731.408 kr.Markedet · 20241.886.976 kr.Markedet · 20252.063.376 kr.Markedet · 20262.278.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aakjærsvej 5
7100 Vejle		100 m²27 m19-03-20251.810.000 kr.18.100 kr./m²
Aakjærsvej 3
7100 Vejle		67 m²16 m19-09-20241.110.000 kr.16.567 kr./m²
Bangsalle 6
7100 Vejle		114 m²78 m01-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Grejsdalsvej 109
7100 Vejle		108 m²62 m12-12-20242.275.000 kr.21.065 kr./m²
Citadelvej 22
7100 Vejle		113 m²299 m09-03-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Kingosvej 4
7100 Vejle		108 m²141 m10-06-20261.750.000 kr.16.204 kr./m²
Munkevej 4
7100 Vejle		106 m²110 m02-09-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²215 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Tuja Alle 11
7100 Vejle		114 m²596 m21-07-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Lundevej 17
7100 Vejle		117 m²490 m02-02-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden