Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6760 Ribe

Tønnesens Vej 2

Villa · 190 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 978 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
978 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
355.600 kr.
Offentlig grundværdi
355.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.568 kr/m².3.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTønnesens gns: 19.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.216 kr/m²+38,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.097.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,40 pct. siden sep. 2025
475k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.097.372 kr.Markedet · 1992550.240 kr.Markedet · 1993790.400 kr.Markedet · 1994474.620 kr.Markedet · 1995968.430 kr.Markedet · 1996749.360 kr.Markedet · 1997868.110 kr.Markedet · 19981.266.350 kr.Markedet · 1999737.010 kr.Markedet · 20001.041.960 kr.Markedet · 20011.216.950 kr.Markedet · 20021.357.170 kr.Markedet · 2003919.980 kr.Markedet · 20041.017.070 kr.Markedet · 20051.195.100 kr.Markedet · 20061.241.460 kr.Markedet · 20071.169.260 kr.Markedet · 20081.350.710 kr.Markedet · 2009959.120 kr.Markedet · 20101.239.180 kr.Markedet · 20111.733.180 kr.Markedet · 20121.650.910 kr.Markedet · 20131.264.640 kr.Markedet · 20141.493.780 kr.Markedet · 20151.219.230 kr.Markedet · 20161.323.730 kr.Markedet · 20171.876.820 kr.Markedet · 20181.561.610 kr.Markedet · 20191.387.000 kr.Markedet · 20202.138.640 kr.Markedet · 20212.325.410 kr.Markedet · 20222.185.000 kr.Markedet · 20232.455.180 kr.Markedet · 20242.556.450 kr.Markedet · 20252.419.080 kr.Markedet · 20262.867.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.097.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesens Vej 8
6760 Ribe		172 m²92 m18-10-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²
Tønnesens Vej 28
6760 Ribe		154 m²40 m03-04-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Stages Alle 7
6760 Ribe		188 m²209 m15-05-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Limes Vej 4
6760 Ribe		186 m²221 m03-09-20243.175.000 kr.17.070 kr./m²
Juels Alle 9
6760 Ribe		188 m²320 m28-08-20243.885.000 kr.20.665 kr./m²
Stages Alle 18
6760 Ribe		193 m²357 m26-05-20252.850.000 kr.14.767 kr./m²
Juels Alle 11
6760 Ribe		181 m²347 m14-12-20243.475.000 kr.19.199 kr./m²
Obbekjærvej 60
6760 Ribe		190 m²733 m27-02-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Tornums Alle 6
6760 Ribe		180 m²316 m08-10-20243.925.000 kr.21.806 kr./m²
Fanningers Alle 2
6760 Ribe		175 m²209 m12-10-20253.070.000 kr.17.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden