Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Æblevej 3, Skelby

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.107 kr/m².1.625.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden feb. 2022
233k754k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat1.473.435 kr.Markedet · 1992600.831 kr.Markedet · 1993461.142 kr.Markedet · 1994735.012 kr.Markedet · 1995718.182 kr.Markedet · 1996599.760 kr.Markedet · 1997859.248 kr.Markedet · 1998674.577 kr.Markedet · 19991.013.625 kr.Markedet · 2000958.392 kr.Markedet · 2001939.879 kr.Markedet · 20021.216.350 kr.Markedet · 20032.230.587 kr.Markedet · 20041.308.609 kr.Markedet · 2005941.256 kr.Markedet · 20061.598.085 kr.Markedet · 20071.619.811 kr.Markedet · 20082.319.480 kr.Markedet · 2009951.507 kr.Markedet · 20101.598.544 kr.Markedet · 20111.373.481 kr.Markedet · 2012913.104 kr.Markedet · 2013873.171 kr.Markedet · 20141.020.051 kr.Markedet · 20151.274.949 kr.Markedet · 20161.302.948 kr.Markedet · 20171.245.420 kr.Markedet · 20181.495.422 kr.Markedet · 20191.499.706 kr.Markedet · 20201.708.092 kr.Markedet · 20211.854.513 kr.Markedet · 20221.729.818 kr.Markedet · 20231.615.527 kr.Markedet · 20242.136.186 kr.Markedet · 20252.074.986 kr.Markedet · 20261.662.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 10, Skelby
4160 Herlufmagle		140 m²95 m30-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Æblevej 13, Skelby
4160 Herlufmagle		124 m²124 m06-08-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Buen 25
4160 Herlufmagle		157 m²75 m22-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Skelbyvej 42, Skelby
4160 Herlufmagle		162 m²174 m12-06-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Trælløsevej 63C, Skelby
4160 Herlufmagle		175 m²250 m29-09-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Skelbyvej 64, Skelby
4160 Herlufmagle		125 m²667 m15-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Pøllegårdsvej 12, Kagstrup
4160 Herlufmagle		170 m²1,4 km24-08-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²
Ulstrupvej 6, Ulstrup
4160 Herlufmagle		181 m²1,2 km26-02-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Trælløse Bygade 10, Trælløse
4160 Herlufmagle		120 m²1,9 km10-06-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Skelbyvej 34, Skelby
4160 Herlufmagle		89 m²297 m11-08-2026705.000 kr.7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden