Spurvevej 11

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.115 kr/m².2.989.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 20.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.913.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,85 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.196.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.196.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 15 3200 Helsinge	113 m²	46 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Østergade 101 3200 Helsinge	136 m²	215 m	11-09-2025	2.795.000 kr.	20.551 kr./m²
Falkevej 8 3200 Helsinge	137 m²	210 m	22-07-2025	2.551.000 kr.	18.620 kr./m²
Mejsevej 15 3200 Helsinge	130 m²	172 m	04-11-2023	2.625.000 kr.	20.192 kr./m²
Stenlandsvej 16 3200 Helsinge	143 m²	122 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Haragervej 24 3200 Helsinge	129 m²	215 m	11-12-2025	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Haragervej 17 3200 Helsinge	129 m²	254 m	28-01-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Bøgevej 1 3200 Helsinge	141 m²	468 m	21-10-2025	3.350.000 kr.	23.759 kr./m²
Østergade 86 3200 Helsinge	146 m²	222 m	14-11-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Nellerødvej 3 3200 Helsinge	140 m²	608 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu