Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Røddikvej 60

Villa · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 526 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.921 kr/m².2.188.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 18.941 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,16 pct. siden jul. 2025
174k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.700.000 kr.I dag · vores estimat1.872.661 kr.Markedet · 1992447.300 kr.Markedet · 1993417.300 kr.Markedet · 1994486.500 kr.Markedet · 1995503.100 kr.Markedet · 1996511.400 kr.Markedet · 1997541.200 kr.Markedet · 1998766.700 kr.Markedet · 1999459.800 kr.Markedet · 2000926.200 kr.Markedet · 2001709.900 kr.Markedet · 2002823.100 kr.Markedet · 2003786.400 kr.Markedet · 2004291.400 kr.Markedet · 2005884.300 kr.Markedet · 2006886.800 kr.Markedet · 20071.153.800 kr.Markedet · 20081.291.900 kr.Markedet · 2009887.100 kr.Markedet · 20101.108.500 kr.Markedet · 20111.210.900 kr.Markedet · 20121.274.800 kr.Markedet · 20131.475.600 kr.Markedet · 20141.080.800 kr.Markedet · 20151.408.300 kr.Markedet · 20161.500.000 kr.Markedet · 20171.457.800 kr.Markedet · 20181.445.700 kr.Markedet · 20191.268.300 kr.Markedet · 20201.672.200 kr.Markedet · 20211.980.100 kr.Markedet · 20221.944.400 kr.Markedet · 20231.803.600 kr.Markedet · 20242.024.000 kr.Markedet · 20252.039.900 kr.Markedet · 20261.936.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²99 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²89 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Birkevænget 2
8464 Galten		105 m²480 m08-10-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²580 m20-03-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²
Grønnevej 19
8464 Galten		105 m²580 m21-07-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Toftevej 18
8464 Galten		98 m²840 m19-06-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Gyvelvej 7
8464 Galten		96 m²746 m02-04-20262.175.000 kr.22.656 kr./m²
Hirsevænget 7
8464 Galten		110 m²409 m26-10-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Silkeborgvej 3
8464 Galten		106 m²1,0 km06-09-20251.735.000 kr.16.368 kr./m²
Skolevej 62
8464 Galten		115 m²331 m28-07-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden