Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8464 Galten

Røddikvej 57

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
913 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.113 kr/m².2.942.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøddikvej gns: 19.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.508 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.533.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden jul. 2022
224k913k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.145.000 kr.14. sep. 20262.555.000 kr.I dag · vores estimat2.533.019 kr.Markedet · 1992566.439 kr.Markedet · 1993496.134 kr.Markedet · 1994627.585 kr.Markedet · 1995648.999 kr.Markedet · 1996659.706 kr.Markedet · 1997677.766 kr.Markedet · 1998989.043 kr.Markedet · 1999593.142 kr.Markedet · 20001.194.798 kr.Markedet · 2001921.447 kr.Markedet · 20021.037.418 kr.Markedet · 20031.014.456 kr.Markedet · 2004375.906 kr.Markedet · 20051.135.587 kr.Markedet · 20061.143.972 kr.Markedet · 20071.488.402 kr.Markedet · 20081.625.400 kr.Markedet · 20091.144.359 kr.Markedet · 20101.429.965 kr.Markedet · 20111.562.061 kr.Markedet · 20121.947.771 kr.Markedet · 20131.903.524 kr.Markedet · 20141.393.974 kr.Markedet · 20151.727.697 kr.Markedet · 20161.935.000 kr.Markedet · 20171.880.562 kr.Markedet · 20181.832.574 kr.Markedet · 20191.636.107 kr.Markedet · 20202.139.336 kr.Markedet · 20212.445.969 kr.Markedet · 20222.514.855 kr.Markedet · 20232.315.163 kr.Markedet · 20242.244.213 kr.Markedet · 20252.640.759 kr.Markedet · 20262.498.601 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
2.533.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²116 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Røddikvej 60
8464 Galten		100 m²81 m22-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Røddikvej 65
8464 Galten		169 m²128 m22-07-20244.900.000 kr.28.994 kr./m²
Røddikvej 67
8464 Galten		201 m²165 m17-05-20253.745.000 kr.18.632 kr./m²
Grønnevej 12
8464 Galten		130 m²438 m22-08-20262.650.000 kr.20.385 kr./m²
Porskjærvej 28
8464 Galten		130 m²457 m03-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Hirsevænget 12
8464 Galten		135 m²170 m10-10-20243.198.000 kr.23.689 kr./m²
Solsikkevænget 8
8464 Galten		131 m²521 m15-08-20243.450.000 kr.26.336 kr./m²
Grønnevej 2
8464 Galten		125 m²422 m25-11-20242.340.000 kr.18.720 kr./m²
Egevænget 3
8464 Galten		138 m²269 m11-07-20252.840.000 kr.20.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden