Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Birkevang 163

Rækkehus · 86 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 284 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
284 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.589 kr/m².2.554.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.464.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,74 pct. siden jun. 2025
407k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220172021202530. jun. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.464.123 kr.Markedet · 1992406.694 kr.Markedet · 1993522.794 kr.Markedet · 1994731.516 kr.Markedet · 1995602.000 kr.Markedet · 1996595.292 kr.Markedet · 1997708.812 kr.Markedet · 1998744.416 kr.Markedet · 19991.024.690 kr.Markedet · 2000966.210 kr.Markedet · 2001930.606 kr.Markedet · 2002985.216 kr.Markedet · 20031.313.908 kr.Markedet · 20041.496.486 kr.Markedet · 20051.609.318 kr.Markedet · 20061.646.384 kr.Markedet · 20072.309.272 kr.Markedet · 20082.288.030 kr.Markedet · 20092.161.438 kr.Markedet · 20101.520.050 kr.Markedet · 20111.434.222 kr.Markedet · 20121.341.600 kr.Markedet · 2013749.662 kr.Markedet · 20151.036.730 kr.Markedet · 20161.686.374 kr.Markedet · 20171.169.256 kr.Markedet · 20181.527.790 kr.Markedet · 20191.935.000 kr.Markedet · 20201.802.732 kr.Markedet · 20211.718.194 kr.Markedet · 20222.111.558 kr.Markedet · 20232.251.394 kr.Markedet · 20242.175.972 kr.Markedet · 20252.374.374 kr.Markedet · 20261.057.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018jul.Ejerandel overdraget
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²67 m14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Birkevang 119
3250 Gilleleje		102 m²80 m19-09-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²60 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Ahornvænget 7C
3250 Gilleleje		83 m²258 m11-10-20232.050.000 kr.24.699 kr./m²
Tjørnevang 10
3250 Gilleleje		81 m²548 m05-08-20252.295.000 kr.28.333 kr./m²
Tjørnevang 4
3250 Gilleleje		81 m²553 m24-07-20241.975.000 kr.24.383 kr./m²
Tjørnevang 30
3250 Gilleleje		80 m²539 m08-09-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Østre Alle 17B
3250 Gilleleje		92 m²836 m21-05-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Østre Alle 17C
3250 Gilleleje		92 m²849 m29-01-20252.675.000 kr.29.076 kr./m²
Rønne Alle 17C
3250 Gilleleje		97 m²723 m06-08-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden