Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Havnegade 15

Rækkehus · 102 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 251 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.862 kr/m².2.239.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.135.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,79 pct. siden mar. 2020
412k1,6M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.500.000 kr.28. feb. 20212.500.000 kr.31. jul. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat2.135.271 kr.Markedet · 1992581.094 kr.Markedet · 1993626.688 kr.Markedet · 1994443.802 kr.Markedet · 1995948.600 kr.Markedet · 1996689.724 kr.Markedet · 1997736.032 kr.Markedet · 19982.680.254 kr.Markedet · 1999931.770 kr.Markedet · 20001.275.000 kr.Markedet · 20011.149.132 kr.Markedet · 20025.095.716 kr.Markedet · 20031.283.976 kr.Markedet · 20041.538.772 kr.Markedet · 20052.043.468 kr.Markedet · 20061.214.106 kr.Markedet · 20072.846.004 kr.Markedet · 20082.914.242 kr.Markedet · 20091.580.286 kr.Markedet · 20102.040.000 kr.Markedet · 20111.229.100 kr.Markedet · 20121.114.758 kr.Markedet · 20132.140.674 kr.Markedet · 20144.209.540 kr.Markedet · 20152.392.410 kr.Markedet · 20161.462.578 kr.Markedet · 20171.395.768 kr.Markedet · 20182.727.072 kr.Markedet · 20192.040.000 kr.Markedet · 20201.584.876 kr.Markedet · 20213.565.104 kr.Markedet · 20222.326.620 kr.Markedet · 20232.256.954 kr.Markedet · 20244.200.768 kr.Markedet · 20251.974.210 kr.Markedet · 20262.160.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²88 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²511 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²449 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²554 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²502 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²456 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Skovvej 7
5300 Kerteminde		93 m²185 m23-01-20251.800.000 kr.19.355 kr./m²
Fiskergade 8
5300 Kerteminde		109 m²345 m13-08-20252.115.000 kr.19.404 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²284 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Ahlefeldtsvej 33
5300 Kerteminde		97 m²553 m24-11-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden